Малоэтажный жилой комплекс "НИКИТИНО" в г.о. Коломна Московской области . 87 км Новорязанского шоссе, 5 км от г.Коломны
акция:
Каменный дом 95 м2 с отделкой и участком 6 соток
от 5,5 млн.р.
ЖК«НИКИТИНО» расположен в городском округе Коломна вблизи села Северское.
Общая площадь 62 га. В поселке предусмотрено строительство 448 домов площадью от 90 до 150 квадратных метров каждый, расположенных на участках от 6 до 12 соток.
Объекты инфраструктуры к 2024 году: Садово-фермерский центр, детский садик, детские площадки займут более трех гектаров от общей площади посёлка
ЗАСТРОЙЩИК: Инвестиционно-строительная компания: ООО СК "Свой Дом"
20 летний опыт жилищного строительства
"ЖК НИКИТИНО": Проект комплексной застройки сельскохозяйственных земель
Московской области
Военная ипотека
Ипотека с господдержкой от 5,7%
Ипотека
на строительство от 5,7%
ИПОТЕКА : Семейная "ГОТОВОЕ ЖИЛЬЕ" от 5,7 %. Первоначальный взнос 15%
Собственникам домов ЖК НИКИТИНО предоставляются в аренду дополнительные Земельные участки от 12 соток до 1,0 га для выращивания плодовой / овощной продукции.
1 час 30 мин. от Москвы на электричке, автобусе или авто
Преимущества ЖК Никитино
* Каменные жилые дома в Коломне для круглогодичного проживания с возможностью регистрации ПМЖ;
* Инфраструктура города в 4-х минутах езды от поселка ( 5 км);
* Удобный подъезд с Новорязанского и Песковского шоссе;
* Городской автобус №27 от ЖК "Никитино" до центра Коломны;
* Школа и детский садик в 1 км от п.Никитино;
* Москва -река и лес 700 метров;
* Собственная электроподстанция;
* Минимальные коммунальные платежи по Коломенскому району :
в летний период до 1500 руб./мес;
в зимний период до 9500 руб./мес.
ГАЗ : подключение по окончанию строительства первого микрорайона (55 домов) .
Собственная инфраструктура в перспективе по Генплану на 448 домов :
Детский садик на 100 мест,
Торговый Центр 1450 м2;
Школа фермера;
Участки под огороды/фермерство 10 га;
Детские площадки 3 ед.
5 км от г.Коломны 15 минут до Коломенского Кремля
Участки для фермерства
20 га
Участки для жилой застройки
60 га
Строим 1микрорайон
РАСПОЛОЖЕНИЕ ЖК НИКИТИНО
Сегодня в первом микрорайоне ЖК Никитино уже построено 22 дома, комфортных для проживания.
Осуществляется благоустройство территории и детской площадки.
Мы стараемся, чтобы нашим Никитинцам здесь было удобно и комфортно!
ООО СК "Свой Дом" осуществляет в ЖК Никитино строительство под заказ и продажу готовых жилых домов с участком в ипотеку, с использованием материнского капитала, военных сертификатов.
Банк-партнер: Сбербанк РФ
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ СЕРИИ №5
отдельный дом на 6 сотках
120,0 м2 от 5,9 млн.р.
Первый этаж от 70 м2 - аналог 3х комнатной квартиры ,
Мансардный этаж от 45 м -свободной планировки
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ СЕРИИ №4
Дуплекс на 6 сотках
140,0 м2 от 5,6 млн.р.
Инфраструктура в 2-15 мин езды от ЖК Никитино на личном или общественном транспорте:
Средняя общеобразовательная школа в п.Черкизово на 400 мест (1 км)
Физкультурно -оздоровительный комплекс с бассейном в Радужном(4 км)
Лучший в РФ Дворец Ледового Спорта г.Коломна (7 км)
Поликлиника, МФЦ, аптеки, ТРЦ "РИО", ТРЦ "Глобус", супермаркет "Пятерочка" в г.Коломне (4-10 км)
Рядом с ЖК Никитино:
Жемчужина Подмосковья -Коломенский кремль
Главный историко-археологический комплекс Коломны, построенный
итальянскими зодчими в XVI столетии.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ЖК НИКИТИНО:
толщина внешних стен 0,545 метра !
Материалы, используемые при строительстве домов в ЖК "Никитино":
Внешние стены имеют четыре слоя :
- Блок газосиликатный 30 см;
- Утеплитель фасадный 10 см;
- Вентиляционный зазор 3 см;
- Облицовочный искусственный камень 9,5 см;
Многослойная конструкция внешних стен помогает эффективно сохранить тепло внутри помещений в зимний период и комфортную температуру в летние месяцы.
Кровля: Металлочерепица;
Фундамент: Сваи 1,8 м глубиной 0,3 м диаметр + ленточный пояс 0,5 м высотой+ пустотная ж/б плита;
Окна: ПВХ 2х камерный стеклопакет;
Двери входные: металл , ПВХ;
ПРИМЕРЫ ОТДЕЛКИ ДОМОВ в НИКИТИНО "ПОД КЛЮЧ"
Полную отделку первого этажа (аналога трехкомнатной квартиры) мы выполним
от 450 тысяч рублей!
 |  |  |
|---|---|---|
 |  |  |
 |  |  |
 |  |
ПРОДАЖА ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ и СТРОИТЕЛЬСТВО ПОД ЗАКАЗ
в том числе в ипотеку от 5,7 %
от 5,6 млн.р.
от 7,6 млн.р.
от 5,8 млн.р.
Дуплекс от 140 м2 на 6 сотках с базовой отделкой
от 5,6 млн.р.
Дом от 120,0 м2
на 6 сотках c базовой отделкой
от 5,8 млн.р.
Дом 160 м2
на 12 сотках с базовой с отделкой от 7,6 млн.р.
от 7,0 млн.р.
.jpg)
Пример отделки " под обои"
ДОМ от 130 м2 на 12 сотках с базовой отделкой от 7,0 млн.р.
Пример отделки " под ключ"
Пример отделки "под ключ" первого этажа .
Базовое оснащение каждого дома
в ЖК "НИКИТИНО"
Электроснабжение 15 Вт;
Стены оштукатурены "под обои";
Водопровод (скважина);
Канализация : септик 3х фазной очистки;
Котел отопления 8 кВт (Корея);
Бак нагрева воды 80 л;
Вентиляция приточная;
Радиаторы водного отопления (в каждом помещении);
Разводка электрики во всех помещениях;
Выводы под розетки, выключатели, люстры;
Телефония: городской номер 495 или 496;
Высокоскоростной Интернет/ТВ : оптоволокно;
Освещение уличное;
Ограждение придомового участка ( от 1,7 м );
Площадка под стоянку 1 автомобиля;
Предложение не является публичной офертой*
ЖК НИКИТИНО ФОТОГАЛЕРЕЯ
ООО СК "Свой Дом"
Адрес офиса продаж домов ЖК Никитино: Московская обл., Коломенский г.о., близ с.Северское тер.Никитино
Адрес почтовый: 125212 Москва, Головинское шоссе, д.8, корп.2а, 3 этаж, пом.41